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奥山控股万创国际上市“遇挫”招股书显示已失

  

奥山控股万创国际上市“遇挫”招股书显示已失效

  公开资料显示,奥山控股总部位于湖北武汉。截至2018年9月30日,奥山控股在湖北、安徽、四川和重庆等地拥有23个项目,拥有总建筑面积为300万平方米的土地储备。在过去的2015、2016、2017三个年度和2018上半年,奥山控股的营业收入分别为18.53亿、13.12亿、15.51亿和2.65亿元人民币,相应的净利润分别为0.71亿、0.46亿、1.94亿和-0.96亿元人民币。

  此外,企业净负债率亦不稳定。2015年至2017年,万创国际净负债率分别为:568.6%、678.7%、600.8%,而2018年前9月则跌至88.5%。返回搜狐,查看更多

  而对于万创国际而言,这已经是第三次冲击IPO未遂。公开资料显示,万创国际曾在2017年6月30日、2018年2月14日提交招股书,招股书状态均显示失效。

  而亦有专家表示,招股书失效或是企业自身的原因。中国企业资本联盟副理事长柏文喜曾对蓝鲸房产表示:“在港交所挂牌是注册制,只要符合港交所的形式要求就可以,由此来看,企业首次递交申请可能有瑕疵,需要补充材料。”

  继中梁、海伦堡之后,又有两家房企冲刺IPO遭遇“挫折”。5月22日,据港交所披露,奥山控股有限公司(下称“奥山控股”)、万创国际有限公司(下称“万创国际”)向港交所递交的招股书显示“失效”。这也就意味着两家房企若要继续上市,需重新提交招股书。

  据2018年11月提交的招股书显示,万创国际多年以来主要依靠在淮南的综合住宅项目泉山湖获取收益,另一项目御香山仍在开发中。截至2018年9月30日,万创国际拥有总建筑面积为73.37万平方米的土地储备,全部位于淮南市,土地储备及其有限。

  一般而言,港股IPO申请进程在3-6个月时间,但上述两家房企上市之路均已超过6个月,按照港交所规定,企业未在6个月内完成上市的,需要重新提交申请。从上述两家企业首次递表时间推算,或与此有一定关系。

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